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编者按:北城新区二期楼盘一经面世便受到了广大购房者的热烈追捧,常常是开盘就被购房者们抢光。跟风购房的人定是多数,没有买到自己真正想要的房子的人也不在少数。还未购房的你,静下心来,跟随小编一起来了解适合你的优质楼盘——银盛泰·博观新城......

沂蒙路上 优格洋房 银盛泰·博观新城楼盘档案
关键词
沂蒙路北城二期银盛泰集团
小高层+洋房居住舒适度高北城核心位置
市场口碑

腾讯网友:银盛泰·博观新城项目位于沂蒙路上,地处北城新区的核心位置,交通位置优越。项目是小高层和洋房相结合的社区,容积率2.0,居住舒适度高。

开发商报价:7500-8500元/㎡(高层); 8500-9500元/㎡(洋房普通层);1楼16000元/㎡、顶楼10000元/㎡(洋房)
开发企业:临沂银盛泰金升房地产有限公司

预售证:临房预售证第20170213号 11号楼,临房预售证第20170145号 2号楼,4号楼,6号楼,临房预售证第20170160号 1-A号楼,1-B号楼,3号楼,5号楼

容积率:约2.0左右占地面积:近9万㎡建筑面积:约24万㎡

电话:400-819-1111转825615

楼盘地址:临沂北城新区沂蒙路与西安路交会处

楼盘情况:项目位于北城新区沂蒙路与西安路交会处,占地面积近9万㎡,容积率约2.0左右,总建筑面积约24万平方米,绿地率约35% 。项目由临沂银盛泰金升房地产有限公司开发建设。项目一期靠近沂蒙路,交房时间为2019年4月交房。

物业构成:项目一期是靠近沂蒙路的地块,由2栋(6+1)洋房,8栋(9+1)洋房,11栋(17/18层)小高层及沿街商业组成。小高层楼间距40米,洋房楼间距42米。

最新动态
银盛泰·博观新城一期小高层7500-8500元/㎡,洋房8500-9500元/㎡,现推出房源为2#、4#、6#、1#A、3#、5#、8#、11#楼,其中小高层:2#、4#、6#已售罄,洋房1#A,3#也已售罄,5#楼(洋房)已开盘,仅剩部分房源。现在8#(小高层)、11#(洋房)正在认筹中,交5万,享受2个99折优惠!一期房源交房时间为2019年4月份。
小编评房

优点:银盛泰集团以“构筑美妙空间”为使命,18年来,银盛泰坚持苛求每一个细节,精益求精,用心构筑人居典范。
银盛泰?博观新城高端改善系住宅,传承古风之经典。银盛泰?博观新城,谙习人居真意,匠造宽境洋房。以超大面宽、超低容积率规划、专梯入户设计,映衬居者尊荣;以八大雅集园林景观、近千米夜光跑道,打造社区全龄休闲空间;以新古典建筑群落,致敬东方千载匠心传承。

缺点:目前项目周边生活配套还未建设完全。

网友评房

优点:银盛泰·博观新城项目紧靠临沂市主干道沂蒙路,后期出行方便。项目有小高层和洋房,住起来比较舒服,会比都是高层的住宅小区住起来清净许多。比较喜欢项目一楼带院的房子,地下还有一层,后期在楼下练练书法,健健身都很好。院子也很大,养养花草,约个朋友来个户外烧烤,感觉不要太好啊!

缺点:就是现在周边超市,逛街的地方没有。

楼盘测评:360°全方位项目评估展示

测评指标实测数据评估得分评估理由

开发企业临沂银盛泰金升房地产有限公司山东省房地产企业十强

产品影响力洋房、小高层、商铺居住舒适度高

周边配套三小、十六中、新城医院、兰山区人民医院学校、医疗配备完善

自建配套幼儿园、商铺满足日常生活所需

升值潜力靠近临沂市主干道沂蒙路沂蒙路周边一直以来都是临沂最繁华的地方

交通地段

银盛泰·博观新城位于北城新区沂蒙路与西安路交会处,北城新区二期核心。 K8、71、K71、 BRT等公交线路,距离北城汽车站和公交换乘中心仅有850m。

教育配套

三小、十六中、北城新一中。项目西地块南侧有政府规划的九年一贯制学校;项目还配建有幼儿园。

医疗配套

新城医院、兰山区人民医院、临沂市人民医院,项目周边还规划有社区卫生服务中心、三级综合医院等。

生活配套

项目旁边有规划的麦德龙、迪卡侬,东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心。

推荐户型产品:A2户型三室两厅两卫

户型:A2户型楼栋:此户型位于小高层2#、4#、6#、8#、10#、13#、16#、17#、18#、19#、20#楼上。

优点:

1、私家电梯厅、专梯入户,超大玄关,尊享生活怡然奢享。

2、全明厨房、餐厅、客厅融为一体,实用方便。

3、客厅与阳台融会贯通,引景入室舞动美妙心情,怡然自得。

4、便捷L型动线厨房,暖阳入窗,增添厨艺乐趣。

缺点:

进入北向卧室需走盥洗间,居住起来略有不便。

总评:

专梯入户,私密性高。大阳台,阳光充足。

推荐户型产品:A3户型四室两厅两卫

户型:A3户型楼栋:此户型位于小高层2#、4#、6#、8#、10#、13#、16#楼上。

优点:

1、四房大开间短进深,极致尺度,南向三卧、客厅衔接阔景阳台。

2、舒朗大宅,通透敞亮,三代同堂,抒写非凡家族故事。

3、主卧套房,独立卫浴,特设观景飘窗,一室独享好时光。

4、私属入户电梯厅,超大入户玄关,尽显世家门第风范。

缺点:

进入北向卧室需走盥洗间,居住起来略有不便。

总评:

该户型三个卧室+客厅朝阳,阳光充沛,轻轻松松沐浴阳光!大阳台,喜爱养绿植的朋友的最爱!

推荐户型产品:B1户型三室两厅两卫

户型:B1户型楼栋:此户型位于洋房1#A、1#B、3#、5#、7#、9#、12#、15#、11#、14#楼上。

优点:

1、亲地底跃洋房,超大花园庭院,花香鸟语,静享院落时光。

2、轩阔南向客厅,极致空间尺度。私密双南卧,动静分离,静享阳光鲜洋。

3、主卧套房设计,独立卫生间,彰显主人非凡气度。

4、私密地下会所,南北采光,方正通透。静读、酒会、健身、休闲,全家多功能空间,优雅自在。

缺点:

北向卧室在两个卫生间之间,难免会有些不便。

总评:

大客厅,家庭聚会不拥挤!私属花园庭院,朋友聚会、种植花朵瓜果、享受农家悠然生活。

项目效果图:

项目园林示范区

项目样板间图